सोसायटी पार्किंगचे नियम आणि महत्त्व
बरेच जण अपार्टमेंट जीवनशैली निवडतात, जिथे ते शहरात राहू शकतात आणि त्यांच्या नोकरीच्या ठिकाणी, शॉपिंग मॉल्स आणि इतर सोयी-सुविधांपर्यंत सहज पोहोचू शकतात. ही केवळ जागेची सोय नसून, अपार्टमेंटमध्ये राहण्याचे विविध फायदे देखील असतात. यामधील एक महत्त्वाचा फायदा म्हणजे पार्किंग. बेसमेंटमध्ये उपलब्ध असलेली पार्किंग ही फ्लॅटमालकांसाठी मोठी सुविधा असते, कारण त्यांना वेगळे पार्किंग शोधण्याची गरज लागत नाही. हे पार्किंग स्पॉट बहुतेक वेळा फ्लॅट क्रमांकानुसार निश्चित केले जातात, त्यामुळे पार्किंग करणे सोपे आणि सोयीस्कर होते. मात्र, यालाही काही नियम असतात आणि वाहन पार्किंग याला अपवाद नाही. भारतीय कायद्यानुसार, गोयल गंगा डेव्हलपमेंट्सचे ऑपरेशन्स डायरेक्टर श्री. अनुराग गोयल यांनी सुचवलेले नियम आणि नियमन जाणून घेऊया.
सोसायटी पार्किंगच्या नियमांचे महत्त्व
बहुमजली इमारतींमध्ये वाहन पार्किंग हा गृहखरेदीदारांसाठी मोठा प्रश्न असतो. स्पष्ट पार्किंग नियम नसल्यास रहिवाशांमध्ये मतभेद होऊ शकतात. या समस्या टाळण्यासाठी, सोसायटी व्यवस्थापन समिती सोसायटी रजिस्ट्रेशन कायदा १८६० अंतर्गत नोंदणीकृत असते आणि पार्किंगसंबंधी नियमांची अंमलबजावणी करते. भारतात Real Estate Regulation Act (RERA Act 2016) अंतर्गत फ्लॅट पार्किंगचे नियम लागू आहेत. प्रत्येक राज्यातील विकास नियंत्रण नियमांनुसार (Development Control Regulations), बिल्डरना पार्किंग सुविधा देणे बंधनकारक आहे, मात्र त्यामधील तरतुदी वेगवेगळ्या असू शकतात.
बाय लॉ क्र. ७८ (अ) – पार्किंग स्लॉट वाटप धोरण
सोसायटीच्या सर्वसाधारण सभेत (General Body Meeting) पार्किंग जागांसाठी नियम ठरवले जातात आणि ते कायद्यानुसार स्वीकारले जातात.
बाय लॉ क्र. ७८ (ब) – पार्किंग वाटप प्रक्रिया
उपलब्ध असलेल्या पार्किंग जागा “फर्स्ट कम, फर्स्ट सर्व्ह” या तत्त्वावर वाटप केल्या जातात.
मात्र, मिळालेली पार्किंग जागा कोणत्याही सदस्यास विकता किंवा हस्तांतरित करता येणार नाही.
बाय लॉ क्र. ७८ (क) – पार्किंग जागांची मर्यादा
कोणत्याही सदस्यास त्याला अधिकृतपणे दिलेल्या जागेपेक्षा जास्त पार्किंग जागा वापरण्याचा अधिकार नाही.
बाय लॉ क्र. ७९ – पार्किंग स्लॉटचे चिन्हांकन
सोसायटीच्या आवारातील पार्किंग जागा तसेच स्टिल्ट पार्किंग योग्य क्रमाने क्रमांकित व चिन्हांकित केल्या जातात.
समिती सदस्यांना योग्य प्रकारे त्यांची दिलेली जागा वापरण्याची जबाबदारी असते.
बाय लॉ क्र. ८० – पार्किंग स्लॉट वाटपसाठी पात्रता
ज्यांच्याकडे कार आहे, तेच सदस्य पार्किंग जागेसाठी पात्र असतात.
एका सदस्यास एकाच जागेचा हक्क असतो.
सदस्याची कार ही वैयक्तिक असू शकते किंवा त्यांच्या नोकरीच्या ठिकाणी/व्यवसायात वापरण्यास दिलेली असू शकते.
ज्या वेळी अतिरिक्त पार्किंग जागा उपलब्ध असतात, त्या वेळेस त्याचे वार्षिक वाटप सदस्यांना दिले जाऊ शकते.
बाय लॉ क्र. ८१ – पार्किंगसाठी जास्त अर्ज आणि मर्यादित जागा असल्यास
जर पार्किंग स्लॉटसाठी पात्र असलेल्या सदस्यांची संख्या उपलब्ध जागांपेक्षा जास्त असेल, तर सर्वसाधारण सभेच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार आणि पारदर्शक पद्धतीने वार्षिक आधारावर पार्किंग जागा वाटप केल्या जातील.
बाय लॉ क्र. ८२ – पार्किंग स्लॉटसाठी अर्ज करण्याची प्रक्रिया
कोणत्याही सदस्यास पार्किंग स्लॉट घ्यायचा असल्यास, त्याने सोसायटीच्या सचिवाकडे अर्ज करावा.
अर्जाची प्रक्रिया बाय लॉ क्र. ६४ नुसार पूर्ण केली जाते.
बाय लॉ क्र. ८३ – पार्किंग शुल्क भरण्याची जबाबदारी
ज्या सदस्याला पार्किंग स्लॉट दिला जाईल, त्याने त्याचे पार्किंग शुल्क भरावे लागेल.
हे शुल्क सर्वसाधारण सभेत ठरवले जाते आणि पार्किंग वापरले किंवा न वापरले तरी ते भरावेच लागते.
बाय लॉ क्र. ८४ – इतर वाहनांचे पार्किंग
स्कूटर, मोटारसायकल किंवा रिक्षा असलेल्या सदस्यांनी त्यांचे वाहन पार्क करण्यासाठी समितीकडून परवानगी घ्यावी.
सोसायटीच्या सर्वसाधारण सभेत ठरवलेल्या शुल्कानुसार, पार्किंग शुल्क भरणे बंधनकारक आहे.
गोयल गंगा डेव्हलपमेंट्सचा पार्किंग नियमांवरील दृष्टिकोन
गोयल गंगा डेव्हलपमेंट्स सर्व नियमांचे पालन करून रहिवाशांना उत्तम सुविधांचा लाभ मिळेल, याची खात्री करते. रहिवाशांचा आनंद आणि त्यांचे समाधान हे आमचे प्राधान्य आहे. कोणत्याही तक्रारींचे निराकरण जलद करण्यासाठी आणि सोयीस्कर व आनंददायी वास्तव्य देण्यासाठी आम्ही सातत्याने प्रयत्नशील आहोत.
Also Read : Apartment Car Parking Rules In Housing Society
